目前，我国很多城市楼市高库存、低去化的形势已日趋
明显，房地产行业开发整体利润变低，大小房企分化加速，“唱空论”、“崩盘论”此起彼伏。对此，盛世神州基金总裁李万明在其演讲中指出，楼市下行已是现实，但
中国房地产行业并不会出现太大的问题，只是会进行调整。
李万明认为，中国房地产业对于保增长、保民生、保就业有极大
作用，其
健康平稳
发展有多方面因素可以保障。首先，新一届的政府调控会更加合理，分区域、分形式进行调控会成为今后的主导，这也是房地产健康平稳发展的主要因素。其次，央行的货币政策虽不会像以前一样过度刺激，但微刺激依然会存在，例如央行支持首套房贷的“喊话”、定向降准等。除此之外，国家多次针对经济下行过大采取的一些措施也会对房地产发展产生影响。
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